2017-06-19 00:00:00 來源：河南農(nóng)投產(chǎn)業(yè)投資有限公司，豫農(nóng)產(chǎn)投 點擊：2977 喜歡：0
國際門戶、塔尖城市，晉身國家中心城市的鄭州，該如何建設(shè)發(fā)展？
6月17日上午，國家中心城市（鄭州）發(fā)展論壇在鄭州喜來登酒店成功舉行。此次論壇由河南省人民政府發(fā)展研究中心、河南省社會科學(xué)院主辦。（投實公眾號回復(fù)關(guān)鍵詞“鄭州發(fā)展論壇”收看直播回放）
正商集團董事長張敬國在第一次高端對話環(huán)節(jié)表示：2016年七八九三個月上漲，我們也沒有想到漲這么高。主要原因還是因為鄭州發(fā)展機會，以前房地產(chǎn)發(fā)展滯后，這次主要還是全國的金融政策，大量的資金都集中到地產(chǎn)行業(yè)中來，調(diào)整50%不僅僅是鄭州一個市。鄭州在新一輪發(fā)展過程中首先做好周邊的發(fā)展規(guī)劃。鄭州作為一個平原地區(qū)，房子蓋這么高是我們不愿意接受的，地產(chǎn)人不愿意接受的，今后的發(fā)展一定是在稍微偏遠(yuǎn)地區(qū)一些特色小鎮(zhèn)，一些相對居住環(huán)境比較優(yōu)美，舒適，會往這方面去努力。
建業(yè)集團董事局主席胡葆森發(fā)表了以《協(xié)同發(fā)展做大鄭州》為主題的演講：鄭州做大具有必然性，鄭州的核心地位如果不確定，中原城市群將成為一個空的東西，中原經(jīng)濟區(qū)這個概念也就缺乏內(nèi)涵。談及鄭州該如何做大，胡葆森認(rèn)為從一個城市的成果這個角度來看，一個一千萬人的大都市，和一個千年古都開封實現(xiàn)融合，從物理角度世界城市格局當(dāng)中是獨一無二的，這樣城市的吸引力就會增強。而且在這個基礎(chǔ)上加快鄭州和許昌的融合。再加快鄭州和新鄉(xiāng)、鞏義、甚至焦作。胡葆森預(yù)測在2030年鄭州達(dá)到2000萬人，2040年鄭州有可能在2500萬—3000萬。這個規(guī)模單靠鄭州的力量是不夠的，需要融合，需要協(xié)同，需要最終形成一個城市群，把開封、許昌、包括周邊的縣并入到鄭州大的城市群內(nèi)，甚至可以把半徑，因為交通發(fā)達(dá)，可以擴大到80公里甚至更多區(qū)域。
河南眾品食業(yè)股份有限公司董事長朱獻(xiàn)福在第二次高端對話環(huán)節(jié)表示：河南四張牌抓住就是一個融合的產(chǎn)品+服務(wù)，線上+線下，硬件+軟件，內(nèi)貿(mào)+外貿(mào)，綜合科學(xué)+完美基礎(chǔ)，這是河南從國家的物流中心重新定位產(chǎn)業(yè)。河南省政府定位為冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，這就是一舉求多效的抓手。通過這個抓手，把河南的一二三產(chǎn)業(yè)多業(yè)融合，通過把互聯(lián)網(wǎng)以及互聯(lián)網(wǎng)深入到物聯(lián)網(wǎng)，多網(wǎng)協(xié)同，以及河南大家提出的這么一個樞紐地位的國際化多式聯(lián)運。
河南豫發(fā)集團有限公司董事長王建樹在高端對話中表示：我每年做一百多萬平米產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，最近承接了華為手機向內(nèi)地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)廠房項目。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在助推城鎮(zhèn)化是很重要的。鄭州發(fā)展我們有很多優(yōu)勢，我們理念還要打開，打開服務(wù)意識，政策設(shè)計、流程、服務(wù)能力還是有提升空間。我呼吁流程設(shè)計簡化松綁，這樣為國家中心城市建設(shè)真正能夠彎道超車，后發(fā)崛起。
張敬國：我也沒料到鄭州房地產(chǎn)在去年七八九三個月能漲那么高，今后的發(fā)展是在稍微偏遠(yuǎn)地區(qū)一些特色小鎮(zhèn)
主持人：剛才我們也說了正商集團的張敬國先生也來到了現(xiàn)場，我想請教你一個問題，在房子是用來住的，不是用來炒的，在這樣的理念下，鄭州市建設(shè)國家中心城市這樣一個背景下，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向，它的空間在哪兒？請教一下。
張敬國：謝謝！鄭州列入國家中心城市這也是我們?nèi)w河南人最應(yīng)該感到驕傲的事情。過去沿海開放，振興東北，西部大開發(fā)等等，一直都沒有中部地區(qū)的事，這次國家把武漢、鄭州列為國家中心城市，這一點應(yīng)該說是我們河南最好的一個發(fā)展機遇。這個消息對河南是最利好一個消息。在這一點上，我想到河南怎么樣抓住機會，把河南發(fā)展起來。河南整個經(jīng)濟發(fā)展的水平還是相對落后，包括GDP總量盡管排在全國第五，人均比較低，財政收入全國也是比較低的，發(fā)展GDP質(zhì)量不是很好。地產(chǎn)這一塊，因為河南人口多，河南目前鄭州一個中心城市，鄭州的房地產(chǎn)市場應(yīng)該說是一直是比較平穩(wěn)發(fā)展的。2016年七八九三個月上漲，我們也沒有想到漲這么高。主要原因還是因為鄭州發(fā)展機會，以前房地產(chǎn)發(fā)展滯后，這次主要還是全國的金融政策，大量的資金都集中到地產(chǎn)行業(yè)中來，調(diào)整50%不僅僅是鄭州一個市，全國很多市，這里面主要是經(jīng)濟體制的問題。
國家中心城市發(fā)展，首先是把規(guī)劃要做好，我們現(xiàn)在國家批了航空港實驗區(qū)，周邊好多，整個東部白沙新區(qū)，西部的發(fā)展，這些不能說攤大餅，但是還是圍繞著鄭州的中心城區(qū)在發(fā)展。前期一些中心城區(qū)發(fā)展，比如新鄭的龍湖地區(qū)，規(guī)劃應(yīng)該說不超前，相對來說滯后。新一輪發(fā)展過程中首先做好周邊的發(fā)展規(guī)劃。地產(chǎn)這一塊，在國家中心城市發(fā)展中發(fā)揮巨大作用，因為我們現(xiàn)在說實在話，鄭州作為一個平原地區(qū)，房子蓋這么高是我們不愿意接受的，地產(chǎn)人不愿意接受的，今后的發(fā)展一定是在稍微偏遠(yuǎn)地區(qū)一些特色小鎮(zhèn)，一些相對居住環(huán)境比較優(yōu)美，舒適，會往這方面去努力。
胡葆森：2030年鄭州或?qū)⑼黄?000萬人，鄭州發(fā)展需要融合開封許昌新鄉(xiāng)等，最終形成一個城市群
各位來賓朋友們大家上午好！今天主辦方，社科院魏一明書記、張占倉院長給我下個指令！讓我作為一個城市的建設(shè)者，和過去三十年鄭州快速發(fā)展的見證者，來講一講鄭州建設(shè)國家中心城市這個話題。剛才我和大家一起非常榮幸的聽了各位專家的高屋建瓴，他們用數(shù)據(jù)來闡述鄭州如何朝著國家中心城市去建設(shè)去發(fā)展這樣一個方向。
作為一個企業(yè)從業(yè)人事，我們習(xí)慣于從更加宏觀的角度，要么微觀的角度來談事情。國家中心城市這個話題，去年開始提到整個河南老百姓的生活里面去。應(yīng)該說也是眾望所歸。從一個企業(yè)從業(yè)者的角度來看，我今天講三個話題：1、鄭州為什么要做大。2、鄭州能不能做大。3、鄭州怎么樣做大。
談一點自己看法和建議，剛好前天省人大組織駐豫全國人大代表參觀鄭州，作為國家級中心城市來看看今天的鄭州的發(fā)展的一些情況，我就是挑著議程里面，因為前些天剛?cè)ミ^的地方?jīng)]去，參加了大概有一半。所以昨天下午和鄭州市政府的領(lǐng)導(dǎo)，程市長還有其他各局委的領(lǐng)導(dǎo)一起交流的時候，各位代表也提出成效的高見。
我自己認(rèn)為，鄭州為什么要做大？這方面兩位專家，陳耀老師王小廣老師都講了，首先是規(guī)律所使，鄭州必然要做大，大家知道歷史上就有得中原者得天下，河南1.08億人口，首選居住城市肯定是鄭州，作為城市來講效率高，效益高，有一個現(xiàn)象很多人不解，香港80%的人均居住面積不到15平方米，可是全世界現(xiàn)在壽命最高的城市之一，人均壽命達(dá)到85歲以上，和日本差不多，在人均不足15平方米的居住空間里，高度密集的城市里反而壽命最高。當(dāng)然這跟香港效率，效益，醫(yī)療水平，空氣指數(shù)都有關(guān)系，從這個角度來看，人們愿意居住在大的城市。另外歷史的經(jīng)驗告訴我們，作為一個1億多人口的大省，它的中心城市必然要做大，就像我們今天看東京，東京50公里作為半徑的經(jīng)濟圈，有三千多萬人，占日本總?cè)丝诘?/3。當(dāng)時包括倫敦、巴黎中心城市。所以歷史的經(jīng)驗告訴我們，在這樣一個省會城市，1億人口的省會城市，是必然要做大的。形勢所迫，對于所有的城市來說，只有三種選擇，一種是自己做大，一種是被邊緣化，我判斷20年以后河南120個城市將有1/3的城市被邊緣化，第三個選擇被大城市融合。像開封、許昌跟鄭州實現(xiàn)新的融合，包括周邊的縣城。國家戰(zhàn)略要求，國家為什么支持鄭州來做國家中心城市？因為鄭州如果成為不了國家中心城市中部就塌陷，另外從均衡發(fā)展共同富裕的角度，國家不允許1億人口的河南省省會城市成為一個經(jīng)濟發(fā)展的塌陷區(qū)，不允許。所以從這個角度。
另外中原崛起的必由之路，鄭州的核心地位如果不確定，像現(xiàn)在武漢在整個湖北省的首位度達(dá)到37%，成都達(dá)到36%。西安也達(dá)到32%，而鄭州只有20%。所以這也是鄭州如果不做大，中原城市群就將成為一個空的東西。去年我給省里領(lǐng)導(dǎo)寫了一份建議，加快推進(jìn)鄭汴一體化，鄭汴一體化如果實現(xiàn)不了，鄭許一體化也很難實現(xiàn)。如果鄭汴鄭許實現(xiàn)不了，隔著黃河鄭新，就是李克強總理在河南的時候，2000年前后提出的中原城市群一個半小時的汽車駕駛經(jīng)濟圈里九個城市，這樣一個概念，也將落空。所以也是中原城市群建設(shè)的一個必由之路。如果中原城市群實現(xiàn)不了，中原經(jīng)濟區(qū)這個概念也就缺乏內(nèi)涵，所以從這個角度，幾位老師講得很好，這一部分為什么要做大的話題剛才專家們已經(jīng)講了。
鄭州能做大嗎？我自己認(rèn)為它完全具備做大的條件，因為老祖先教了我們?nèi)魏我患虑榈某晒τ腥笠?，天時地利人和，我們從天時看，城市化的中期中國現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了城鎮(zhèn)化中期，從城鎮(zhèn)化的不足20%，就是三十年前，到二十年之后的70%—75%，這中間大概需要50年時間，我自己當(dāng)然也有幸參與了整個過去的30年全過程。城市化的中期，去年年底中國的城鎮(zhèn)化率接近57%，河南大概今年會達(dá)到50%左右。再有15年全國來講，河南大概20年的時間，河南如果達(dá)到70%，全國達(dá)到75%左右，我們現(xiàn)在可能中國處在這么一個時期。另外鄭州的城鎮(zhèn)化率今年已經(jīng)接近70%，所以它具備了進(jìn)一步提升，像廈門達(dá)到90%，南京達(dá)到80%，鄭州下一步城鎮(zhèn)化率提高也是勢所必然的事情。河南GDP去年達(dá)到4萬億，今天在座的平均年齡不到40歲，不知道這個概念，1980年的時候中國的GDP是4546億，按當(dāng)時兌美元匯率不足2000億美元，今天的河南已經(jīng)4萬億，4萬億什么概念？2016年全世界國家的GDP的排名我們僅次于阿根廷排在第21位，假如我們是一個國家的。按人口來講排在第12位。這樣一個河南省的省會，我們今天要做成國家中心城市也是一個大勢所趨，不能說是水到渠成。鄭州8000億，1980年的時候全國還在4000多億時候，那個時候鄭州40多億的GDP，今天已經(jīng)8000億，已經(jīng)100多倍，等于三十多年時間增長100多倍。也是一個人類社會發(fā)展的一個奇跡。
另外戰(zhàn)略機遇期剛才各位專家都講了，正好國家現(xiàn)在支持鄭州建設(shè)國家中心城市，這是天時，包括各種政策，從中原經(jīng)濟區(qū)到自貿(mào)區(qū)、航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)，我們經(jīng)常講的五區(qū)疊加、六區(qū)疊加，鄭洛新創(chuàng)新示范區(qū)等等這些政策，也支持鄭州作為國家級中心城市建設(shè)。從地利角度，區(qū)位優(yōu)勢，這也是講的多的引以自豪的，還有交通優(yōu)勢、文化優(yōu)勢，我們有3000年的文化傳承，這是一個中心的，中華文明的發(fā)源地之一，重要發(fā)源地之一，也是我們文化資源最多的，我們地上和地下文物在全國名列前茅。另外資源優(yōu)勢，這里面包括勞動力資源，包括礦產(chǎn)資源，包括所有的資源。
人和，這一點上我們出去人多，勞動力多，市場大，這個優(yōu)勢之外，我們在軟環(huán)境上，這個我是想打個問號的，沒有寫上去，軟環(huán)境的建設(shè)，現(xiàn)在應(yīng)該說是我們整個國家級中心城市建設(shè)的最大的一個難題，實際上還會再講如何建設(shè)。還會再講這個話題。也就是說從天時地利人和這個角度來看，鄭州作為國家級城市的條件，大部分條件具備了。
如何做大鄭州？這是作為一個建設(shè)者，也是在這個城市生活的一個居民，也是最近思考比較多的一個話題。怎么樣做大？我們天天跟政府提建議，提要求，甚至提意見，實際上我們也是經(jīng)常需要建設(shè)著思考，站在政府的角度，站在市民的角度，站在媒體的角度，站在金融機構(gòu)的角度，站在多個角度思考如何做大。首先我還是認(rèn)為一件事情能不能做成，開始首先在儀式上，在認(rèn)識上能不能統(tǒng)一。
第一個故事非常重要，包括剛才專家們講的實際上也是希望達(dá)成共識，在很多關(guān)鍵問題上如果達(dá)不成共識，上下很難同心。不能同心很難同路。共識、共擔(dān)、共創(chuàng)，最后在這個過程中實現(xiàn)共贏，共贏的基礎(chǔ)上共享?！拔鍌€共”非常重要，每個人認(rèn)識到鄭州建設(shè)國家中心城市跟自己有什么關(guān)系，如果這件事跟你沒關(guān)系，你自己就變成了局外人，你也很難去思考怎么樣為這件事做一點有意義的事情。所以這五個共非常重要。
三種主導(dǎo)力量。社會學(xué)家一直以來有一個觀點，推動社會，不光現(xiàn)在從歷史來看，推動社會的三種主導(dǎo)力量，政治家，科學(xué)家和理論家，再一個就是企業(yè)家。這三種力量能不能形成合力，對于一個時期，甚至對于一件事情的推動和最后的結(jié)果都起到了非常重要的主導(dǎo)。政治家今天就是政府，政治家現(xiàn)在都在政府，當(dāng)然黨委和政府現(xiàn)在目標(biāo)都是一致的。另外科學(xué)家理論家，可以理解為社科院，政府的政策研究中心，發(fā)展研究中心，包括科學(xué)家理論家，因為政治家決定了這個時期的整個的政策的先進(jìn)程度、科學(xué)程度，包括社會的公平正義、法治。決定這個時期整個社會發(fā)展的大環(huán)境。像中東現(xiàn)在打仗就是政治家的智慧不夠，看卡塔爾上個星期一件事做不對引起了阿拉伯國家群起而攻之，這是政治家智慧不夠?？茖W(xué)家和理論家決定這個時期的智慧高度。企業(yè)家決定這個時期的資源配置水平和最終效果，這三種力量合力非常重要。
另外協(xié)同發(fā)展，也是鄭州能不能做大的一個非常重要的。昨天下午在討論代表提出來，現(xiàn)在北京要做小，北京現(xiàn)在不希望做大，從2170多萬人用五年時間減到2000萬人以下，才有了雄安新區(qū)這個新的概念，雄安新區(qū)就要分流，把北京的很多不應(yīng)該在首都的機構(gòu)要遷到雄安新區(qū)去，有些代表昨天建議能不能借助這個機會，把北京的一些醫(yī)院、大學(xué)、央企總部能不能吸引到鄭州來，因為高鐵兩個小時，這對我們來講是一個機遇。
另外鄭汴剛才講了，為什么說一直希望鄭汴一體化能夠加速，因為從一個城市的成果這個角度來看，一個一千萬人的大都市，和一個千年古都開封實現(xiàn)融合，從物理角度世界城市格局當(dāng)中是獨一無二的，這樣城市的吸引力就會增強。而且在這個基礎(chǔ)上加快鄭州和許昌的融合。再加快鄭州和新鄉(xiāng)、鞏義、甚至焦作。1+4的概念。這種融合，這種協(xié)同，我覺得也是可能會加快。安全剛才陳耀老師的預(yù)測，也是我自己的一個預(yù)測，我預(yù)測在2030年鄭州達(dá)到2000萬人，2040年鄭州有可能在2500萬—3000萬。這個規(guī)模單靠鄭州的力量是不夠的，需要融合，需要協(xié)同，需要最終形成一個城市群，把開封、許昌、包括周邊的縣并入到鄭州大的城市群內(nèi)，甚至可以把半徑，因為交通發(fā)達(dá)，可以擴大到80公里甚至更多區(qū)域。
要兩個結(jié)合，這是我重要的一個建議。我覺得開放和內(nèi)生相比，現(xiàn)在開放度不夠，昨天程市長也講到，拿我們和武漢、成都相比，武漢現(xiàn)在有領(lǐng)事館五個，成都有16個，我們是一個也沒有。為什么？因為鄭州沒有外國人居住，領(lǐng)事館是為了他們國家的僑民服務(wù)的。四大會計師事務(wù)所沒有一個在鄭州。包括我們作為香港上市公司，我們會計的賬竟然在香港的畢馬威簽的協(xié)議，具體來查帳是成都所派來，我看見心理不高興，沒有辦法。我們現(xiàn)在接待外賓的時候，去年還不到50萬。而西安去年將近200萬。成都300萬。所以我們現(xiàn)在開放度是不夠的光強調(diào)開放度不夠，還要有內(nèi)生動力，一個城市發(fā)展沒有內(nèi)生動力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，我們提出來引進(jìn)和培育。昨天下午我也談到這個問題，引進(jìn)世界500強，我們能不能自己培育世界500強，過去十年河南培育了兩家，一個是煤礦河南省的能源化工，通過十年前的關(guān)停并轉(zhuǎn)。咱們好幾個大的煤礦并到一起，包括一些工廠并到一起搞了一個能源化工集團。那又怎么樣？去年這種合并沒有帶來快速的健康的發(fā)展。這兩年處在一個煤炭價格下降，企業(yè)處在非常難看的境地，現(xiàn)在還在調(diào)整。還有雙匯，也是原來的國有企業(yè)，通過改制引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，通過國際并購實現(xiàn)了世界500強。但是我們僅僅有一家兩家是不夠的，我們中國500強現(xiàn)在全國、全省在中國500強，連內(nèi)生帶引進(jìn)的加在一起才6家。武漢現(xiàn)在有200家，我們還要以培育為主，結(jié)合著引進(jìn)。因為引進(jìn)一個五百強并不是不容易的，所以我昨天也是十年前一直和省里領(lǐng)導(dǎo)交流，我看完了自貿(mào)區(qū)一站式服務(wù)大廳，每天70家企業(yè)在那里注冊，但是多少精力關(guān)注已經(jīng)注冊的全省幾十萬家企業(yè)的生存情況怎么樣。在鄭州現(xiàn)在幾百家開發(fā)商，天天以開發(fā)商為主，今天在座的有沒有一家企業(yè)所有的結(jié)構(gòu)進(jìn)展非常順利，沒有一個困擾他自己的難題的企業(yè)？當(dāng)然今天要舉手估計也沒有多少家。哪一個企業(yè)一旦沒有問題，有問題正常，困擾自己多年的難題有沒有這樣的企業(yè)，我們有很多難題，有的困擾了很多年。特別希望政府認(rèn)識到一點，服務(wù)好已經(jīng)成立的企業(yè)，能不能建立一個服務(wù)大廳，服務(wù)大樓。一個月25個工作日，我們政府領(lǐng)導(dǎo)周末不休息，加入25個工作日，能不能拿出2個工作日專門為已經(jīng)注冊的企業(yè)服務(wù)，搞一個企業(yè)服務(wù)日，不要光管注冊，光管注冊好像光管生不管養(yǎng)一樣。生下來的企業(yè)，注冊完了之后怎么樣培育，可能這個難題是考驗下一步政府作為服務(wù)型政府建設(shè)方向的一個最重大的課題。當(dāng)然現(xiàn)在政府服務(wù)能力，服務(wù)意識在不斷增強，但是我自己認(rèn)為，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。我特別擔(dān)心在引進(jìn)和培育相結(jié)合的過程中，我們總是以引進(jìn)為主。因為引進(jìn)的當(dāng)成業(yè)績了，招商引資多少，又簽多少合同，簽多少億，但是引進(jìn)的這個企業(yè)的生存怎么樣，發(fā)育怎么樣，成長得怎么樣，就是這種跟蹤服務(wù)。千萬不能做招來女婿氣跑兒，招來女婿對女婿太好，把兒子氣跑了，不希望看到這情況。
軟環(huán)境怎么樣，軟環(huán)境建設(shè)方面我們經(jīng)驗確實不是很多，政府和企業(yè)應(yīng)該有定期的對話機制。遺憾的是在鄭州我覺得這種機制目前還沒有固定下來，當(dāng)然我們有問題找政府，找規(guī)劃局這些領(lǐng)導(dǎo)們也好，辦事人員也好都很積極的在接待，但是定期的固定的對話機制沒有建立起來。因為企業(yè)的對話機制建立不起來，就失去了一個了解企業(yè)需求的渠道，不知道企業(yè)的需求，政府的工作方向，每天自己認(rèn)為，那就是一廂情愿自己制定的，你的工作日程表按照自己的規(guī)劃制定，不是按照企業(yè)的需求。未來2030年投資4萬億，36000億，其中三千多個項目有兩千多個項目和城市建設(shè)有關(guān)的。這種城市建設(shè)的主體肯定是企業(yè)，企業(yè)的問題就應(yīng)該是政府服務(wù)工作的一個導(dǎo)向。所以這個軟環(huán)境和建設(shè)和改善絕不是一朝一夕的。這也是我今天參加這樣一個論壇，從微觀的角度，從企業(yè)角度向今天在座的各位專家學(xué)者和政府的領(lǐng)導(dǎo)、朋友們提出這樣一個建議，在重視所有的問題的時候，要更加重視軟環(huán)境建設(shè)，因為軟環(huán)境建設(shè)才決定國家級中心城市最終能否建成的成敗。謝謝！
朱獻(xiàn)福：河南從國家的物流中心定位冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，是將一二三產(chǎn)業(yè)多業(yè)融合的一舉求多效抓手
主持人：關(guān)于資源配置，不光是一個基本要素問題。剛才談到最核心要素，中原如何提高人才，有人才洼地變?nèi)瞬鸥叩?，提高?chuàng)新能力的問題。方方面面都有，鄭州就是區(qū)位優(yōu)勢，區(qū)位有始有可能成為我們的交通樞紐中心。在鄭州的發(fā)展中建設(shè)國際化、現(xiàn)代化的國際交流中心是個非常迫切的，河南省的優(yōu)勢之一。下面請河南眾品食業(yè)有限公司董事長朱獻(xiàn)福，就你們企業(yè)，談一談鄭州建設(shè)現(xiàn)代化綜合交通服務(wù)方面還存在那些不足和需要努力的方面？
朱獻(xiàn)福：建設(shè)現(xiàn)代國際物流服務(wù)中心對河南意義重大影響深遠(yuǎn)，作為產(chǎn)業(yè)來講，一是航空港，二是河南的跨境電商，可以看到從產(chǎn)業(yè)層面，到物流層面，從消費品互聯(lián)網(wǎng)，到現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，從過去的工業(yè)品到現(xiàn)在的大宗農(nóng)業(yè)食品企業(yè)，河南在上萬億的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中農(nóng)業(yè)是重要的。河南的糧食產(chǎn)區(qū)第一位已經(jīng)上升到資本資產(chǎn)。河南的加工制造業(yè)，農(nóng)業(yè)企業(yè)如何結(jié)合現(xiàn)在調(diào)整結(jié)構(gòu)和河南四張牌，結(jié)構(gòu)調(diào)整，向現(xiàn)代創(chuàng)新驅(qū)動，或者進(jìn)行一些基礎(chǔ)設(shè)施投入等等，這四張牌抓住就是一個融合的產(chǎn)品+服務(wù)，線上+線下，硬件+軟件，內(nèi)貿(mào)+外貿(mào)，綜合科學(xué)+完美基礎(chǔ)，這么一個新的產(chǎn)業(yè)新的領(lǐng)域，新經(jīng)濟或者說新的引領(lǐng)經(jīng)濟。這是河南從國家的物流中心重新定位產(chǎn)業(yè)。河南省政府定位為冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，這就是一舉求多效的抓手。通過這個抓手，把河南的一二三產(chǎn)業(yè)多業(yè)融合，通過把互聯(lián)網(wǎng)以及互聯(lián)網(wǎng)深入到物聯(lián)網(wǎng)，多網(wǎng)協(xié)同，以及河南大家提出的這么一個樞紐地位的國際化多式聯(lián)運，這么一個新的產(chǎn)業(yè)。我們公司就是這樣的產(chǎn)品，過去定位產(chǎn)業(yè)食品產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，這是河南的存量優(yōu)勢，也是未來的區(qū)域的產(chǎn)業(yè)的增量優(yōu)勢。我們在構(gòu)建智慧生鮮物流，就是把社會資源，過去企業(yè)資源如何深化，以及社會資源如何組織化問題，來解決好河南結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)業(yè)升級以及打好四張牌。這個目前我們已經(jīng)立足于河南，面向全省、全國，包括分部的。通過現(xiàn)代國際化綜合交通樞紐，必將會催生一批新的經(jīng)濟新形態(tài)，我們正是這個新經(jīng)濟形態(tài)中的新的引領(lǐng)性產(chǎn)業(yè)和引領(lǐng)性的主體。
王建樹：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在助推城鎮(zhèn)化很重要，不動產(chǎn)證辦理流程長，呼吁流程設(shè)計簡化松綁
主持人：說到鄭州大家最感興趣的說到物流，交通，今天我們對話也有請了河南豫發(fā)集團有限公司董事長王建樹先生，請王建樹先生就他們企業(yè)的發(fā)展談?wù)労幽袭a(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)化升級問題。尤其河南作為一個批發(fā)物流企業(yè)在這方面如何認(rèn)識和感受。
王建樹：剛才各位專家和老師得很好，我是做房地產(chǎn)起身，但是我做房地產(chǎn)跟別的不一樣，我每年做一百多萬平米產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，我們以前做的批發(fā)市場，像錦榮輕紡，在規(guī)模輻射力影響大半個中國批發(fā)市場。最近我們控股南四環(huán)的百榮商貿(mào)，已經(jīng)建成154萬平米。另外在許昌我們做了鄭州最大的服裝和配套產(chǎn)業(yè)加工設(shè)計制造基地，二期規(guī)劃2600畝地，同時規(guī)劃服裝小鎮(zhèn)，4.5平方公里。同時我們在航空港，我進(jìn)入航空港比較早，比富士康還早。前期是配套富士康生活項目，現(xiàn)在我們做的產(chǎn)業(yè)項目，國際設(shè)計中心，和同濟大學(xué)集中城市設(shè)計，環(huán)境設(shè)計，城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)計中心。同時打造商業(yè)綜合體，另外最近承接了華為手機向內(nèi)地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)廠房項目。另外醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。我們在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)每年投資42億，利潤雖然不高，但是我們做的辛苦，為河南中原崛起，城市做點貢獻(xiàn)。另外我也做住宅地產(chǎn)，比例不大，我參股了河南省國控公司（音），這一塊大概每年二三十萬平米，總共下來住宅地產(chǎn)項目是七八十萬。同時作產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、公寓、酒店、寫字樓，這一塊在做產(chǎn)品研發(fā)。可以說產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在助推城鎮(zhèn)化是很重要的。提點建議，鄭州發(fā)展我們有很多優(yōu)勢，但是和沿海相比，和大的城市相比，我們資源并不貴，我們理念還要打開，一個打開思路，打開空間，第二個打開服務(wù)意識，現(xiàn)在辦事難。雖然跟政府相處不錯，各個局委服務(wù)比以前好。但是政策設(shè)計，流程、服務(wù)能力還是有提升空間。另外不動產(chǎn)證，現(xiàn)在辦個不動產(chǎn)證流程比較長。好多手續(xù)辦下來很慢，我呼吁流程設(shè)計，簡化，松綁，包括成本松綁要多下工夫。這樣為國家中心城市建設(shè)真正能夠彎道超車，后發(fā)崛起。把我們鄭州市2030年真正搞到2000萬人，2040年真正河南鄭州在全國走在前十名左右。謝謝！
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